بررسی‌‌‌ها نشان میدهد، به طور متوسط عمربنای آپارتمانهایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه ۵ تهران عرضه شد، در همین بازه سنی قرار دارد. بررسی مشخصات ۴۰ فایل عرضه‌شده به بازار مسکن این منطقه در روز گذشته، نشان میدهد میانگین قیمت پیشنهادی هرمترمربع آپارتمان در این فایل‌‌‌ها حول و حوش ۱۰۷ میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۲۱۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۱
، طی ماه گذشته در مجموع ۷۵ هزار و ۵۶۹ ملک مسکونی در این کشور فروخته شده که نسبت به ۱۰۵ هزار و ۳۹۴ ملک فروخته‌شده در ماه مارس و ۸۵ هزار و ۶۵۲ فقره فروش خانه در ماه آوریل ۲۰۲۳ کاهش بسیاری پیدا کرده است.
کد خبر: ۶۲۱۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۰
انعقاد قرارداد‌های مالک و مستاجری به صورت رایگان در سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir به تدریج در حال افزایش است. آن‌طور که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده تا کنون بیش از ۳۰۰ هزار فقره قرارداد اجاره در سامانه مذکور منعقد شده است.
کد خبر: ۶۲۰۷۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۵
بر اساس گزارش بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن فروردین ماه امسال، قیمت ملک در رشد کرده و قیمت هر متر مربع مسکن تهران به ۸۱ میلیون تومان رسیده که در قیاس با ماه قبل، رشد ۰.۲ درصدی داشته و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، نیز رشد ۲۲.۹ درصدی ثبت کرده است.
کد خبر: ۶۲۰۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۵
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از مجموع ۱۵۰۸ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۰.۱ درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
کد خبر: ۶۲۰۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۰
حق کمیسیون‌های نجومی مشاوران املاک در آشفته بازار مسکن
طبق قانون، مشاوران املاک باید حداکثر نیم درصد از میزان مبلغ مبادله شده در روند خرید و فروش و یا رهن و اجاره را از طرفین معامله دریافت کنند. به عبارتی دیگر هر طرف باید حداکثر ۲۵ صدم درصد بابت فعالیت بازاریابی و به عبارت عامیانه‌تر، جوش دادن معامله را به کارگزار مشاور املاک بپردازند.
کد خبر: ۶۱۹۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۶
یکی از محله‌هایی که می‌توانید آپارتمانی ارزان‌قیمت و البته با متراژ پایین پیدا کنید، مبارک‌آباد بهشتی است. یک واحد ۶۶ متری دو خوابه در این محله با ۴ سال سن به قیمت یک میلیارد و ۹۴۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
کد خبر: ۶۱۹۱۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۵
عمده فایل‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن منطقه ۱۲ شهر تهران عرضه شد، واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۰ سال بود؛ این در حالی است که مساحت بخش قابل توجهی از واحدهای عرضه شده به بازار مسکن منطقه ۱۲ شهر تهران که می‌توان از آن به عنوان محدوده «تهران قدیم» یاد کرد
کد خبر: ۶۱۸۸۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۲
پشت‌پرده علاقه مجلس به طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی
مالیات بر عایدی مسکن با املاکی که در قالب ارث، وضعیت، جهیزیه یا مهریه به افراد تعلق گرفته، کاری ندارد. خرید‌وفروش طلا تا حداکثر وزن ۲۰۰ گرم نیز جزو معافیت‌ها قرار می‌گیرد. قانون فروش دو هزار یورو یا دو هزار و ۴۰۰ دلار در سال را هم نادیده می‌گیرد.
کد خبر: ۶۱۸۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۰
چیپس و پفک قانون و قیمت گذاری دارد، مسکن نه!
در مورد دیگری نیز آپارتمانی ۱۳۰ متری، ۲ خوابه با سال ساخت ۱۳۸۴ به قیمت متری یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در ولنجک به فروش می‌رسد و ارزش این آپارتمان ۲۲۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۱۸۲۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۸
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را راهکاری برای انجام معاملات شفاف در بازار مسکن برشمرد و گفت: این طرح مراحل پایانی تصویب خود طی می‌کند که امیدواریم با تصویب این لایحه و ابلاغ و اجرای آن بتوان بخشی از موانع موجود بر سر راه بازار مسکن را برداشت.
کد خبر: ۶۱۸۰۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۷
بررسی آگهی‌های فروش مسکن در منطقه 11 نشان میدهد، با کمتر از دو میلیارد تومان می‌توان در این منطقه آپارتمانهایی کوچک‌متراژ خریداری کرد.
کد خبر: ۶۱۷۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۵
سهم مسکن در هزینه‌های ماهیانه خانوار بر اساس آمار‌های رسمی، بین ۴۰ تا ۶۰ درصد برآورده می‌شود. آن‌هایی که مسکن شخصی ندارند و در اصطلاح مستاجر هستند، فشار بیشتری احساس می‌کنند.
کد خبر: ۶۱۷۶۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۴
کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند، اجاره‌بها با توجه به افق دید افزایشی قیمت مسکن در سال 1403، روندی افزایشی را طی می‌کند و در نتیجه امسال نیز برای مستاجران سال سختی را رقم خواهد زد.
کد خبر: ۶۱۷۲۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۱
جلسه علنی صبح امروز (دوشنبه ۲۰ فروردین ماه) مجلس شورای اسلامی به ریاست محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی و با حضور ۱۹۷ تن از نمایندگان آغاز شد و روح الله متفکرآزاد عضو هیأت رئیسه مجلس، دستور کار نمایندگان در جلسه علنی امروز را به شرح ذیل قرائت کرد
کد خبر: ۶۱۵۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
اسفند سال بعد یعنی سال 1400 و اولین سال ریاست‌‌جمهوری ابراهیم رئیسی سهم خانه‌هایی با عمر نهایتا پنج سال از کل معاملات، 32.5 درصد و سهم واحدهایی با عمر بیش از 20 سال، 20.5 درصد ثبت شده است.
کد خبر: ۶۱۴۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۸
حال بد بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ و پیش بینی وخامت اوضاع برای ۱۴۰۳
نتیجه آن که بازار مسکن روز‌های پایانی سال را نیز در رکود سپری کرد، وضعیتی که در طول یک سال گذشته هم به واسطه کمبود نقدینگی جریان داشته و باید یادآور شد این رکود به معنای توقف قیمت‌ها نبوده و یک رکود تورمی بر بازار حاکم است.
کد خبر: ۶۱۴۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۸
بودجه‌لازم برای خرید واحد آپارتمانی نوساز در این محله با متراژ ۶۸ متر و ۲ اتاق خواب مبلغی حدود یک میلیارد و 780 میلیون تومان است.
کد خبر: ۶۱۴۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۸
قیمت مسکن در تهران در شش سال گذشته چه تغییراتی کرده است؟
معاملات مسکن تهران همزمان با آخرین ماه سال گذشته به شکلی بوده که خانه‌هایی با متراژ ۵۰ تا ۶۰ متر بیشترین فراوانی را داشتند. با این حال شش سال قبل خانه‌هایی که متراژشان بین ۶۰ تا ۷۰ متر بوده، سهم بیشتری از معاملات بازار مسکن پایتخت را دراختیار داشتند.
کد خبر: ۶۱۴۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۶
نایب‌رئیس اتحادیه طلا و جواهر گفت: قیمت هر قطعه سکه تمام امامی 41 میلیون و 500 هزار تومان و قیمت هر گرم طلا 3 میلیون و 430 هزار تومان است.
کد خبر: ۶۱۴۴۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۵
